臻景园

臻景园项目为惠州本土房企——正闳地产开发建设，该企业在惠湾已开发了正闳公馆项目，另外还在建润金名苑等项目，这些项目均为小规模住宅楼盘。项目位于龙海三路附近，荷茶光新村路段，毗邻林间漫（在建在售）、碧桂园星钻花园（在建）等项目，东侧为该商圈重要教育配套——广外附设外国语实验学校。

项目占地面积约1万㎡，总建筑面积45789万㎡；共由4栋高层住宅组成，其中1-2栋为17层高，3-4栋为25层高，每层均为两梯四户；总房源320户，车位328个，容积率为3.2，绿化率为25%；拿地时间从2016年5约算起，交楼时间为2021年11月18日；未来将由星河物业负责物管，物业费2.9元/㎡。项目主力户型为两种，

臻景园

较新在售：

首期开盘2栋户型

83㎡（2+1）房两厅两卫

105㎡（3+1）房两厅两卫

均价12000-12500精装

广外附属学校旁，精品人居生活！

【户型信息】

项目共有4栋高层，两栋17层，两栋25层；地块为正方形，4栋住宅楼体呈东西南北对称式布局。所有房源为南向或南北通透式户型。项目主力户型为两种，分别是建面约83㎡的2+1房2厅2卫，以及建面约102-105㎡的3+1房2厅2卫，均为两梯四户。

A户型：102-105㎡3+1房2厅2卫

南北通透，双阳台，动静分区明确，通风采光不错。入户处的L型**长**宽阳台是较大亮点，其中一部分空间可拓展成单独房间，也可以保留阳台空间。主卧南北通透，可带独立衣帽间；其余两个次卧一个朝南一个朝北；南向厨房和餐厅，无论烹饪还是就餐，环境和感觉都会很好。

B户型：83㎡2+1房2厅2卫

常见的南向三房格局，客餐厅进深长6.25米，开间3.7米，感觉比较舒适；较大亮点在南向景观阳台，宽达2米，比较少有；主卧配主卫，南向次卧正南向采光佳；北侧入户阳台可拓展成一个独立房间，直接增加房间实用性，但尺寸偏小，适合做儿童房或书房。

【小区配套】：大亚湾西区：临深3公里，免费高速南坪快线三期直达，享1.5万亿深圳东进战略政策红利！

交通：规划深圳地铁14.16.19号线均延伸至惠州，免费高速南坪快线三期直达前海。

教育：仅100米可达广外附设外国语学校，秋谷星辉幼儿园、荷茶小学、深圳市西区三小等。

公园：天赋自然，板樟岭森林公园、儿童公园、龙虎双山等公园环绕。全维度演绎都市鲜氧生活。

商业：世纪MOMO商业城，京华购物中心，万达广场，举步即享繁华商业。

医疗：中山大学附属**医院惠亚医院可刷深圳社保卡。