中南林间漫

中南林间漫，位于大亚湾西区龙海三路与龙山五路交汇处，项目占地约4.6万㎡，建面约14.5万㎡，容积率为3.2，共1500户，车位1504个，户型为约63-127㎡2-5房本项目距深圳坪山新区直线距离约5公里，距惠州南站直线距离约8.6公里，多维交通实现深惠同城。坐拥1机场3高铁3地铁4高速，构建深港惠1小时、珠三角2小时生活圈，便捷无限！

林间漫户型鉴赏：82㎡2+1房，109㎡三房，精装出售，林间漫项目**1栋-2栋，其中1栋26层，2栋34层，其余皆为33层，**面积为82㎡三房两厅一卫、94㎡三房两厅两卫南北通、109㎡四房两厅两卫南北通透，预售证中显示，项目单价在1.25万/㎡-1.35万/㎡精装交楼。

其中小户型82㎡起价1.3万/㎡-中高楼层单价1.35万/㎡，大户型户型109㎡低楼层起价1.25万/㎡_中高楼层单价去到1.30万/㎡。

林间漫项目价值：

1，粤港澳大湾区和深圳东进战略的核心位置。深圳向东发展的**梯队。深圳后花园。

2，主干道龙海三路无缝对接南坪快线，30分钟到深圳。

3，到坪山10分钟，高速收费站10分钟，坑梓收费站15分钟，惠州南站15分钟

4，地铁:田心站5公里，沙田站7公里。

5，3高速（深汕高速，沿海高速，惠大高速），3高铁（厦深高铁，广深港高铁，赣深高铁），2地铁（地铁14号线，地铁16号线）

6，配套:比亚迪商圈，世纪城，万达广场，广外附校，西区三小，大亚湾三中

7，目前惠州一个【健康TED社区】，通过“风光水声”为业主打造绿色生态的社区。

8，从居住细节，打造智能家居，国内外*品牌精装。

9，打造【公园+家】为主题的园林，为业主打造舒适宜居的生活环境。

10，物业公司：江苏中南物业服务有限公司，成立于2001年，24小时管家式服务，兼持“让生活更美好”为业主*的物业服务。

中南林间漫所在的地理位置是大亚湾西区较为重要和成熟的商业中心，项目周边聚集了成熟的万达商圈和世纪城商圈。万达广场距离项目约5公里，从项目出发往返便利，沿龙山五路北行至龙海二路可直接抵达，成为周边较重磅的商业配套之一。

项目除了自带幼儿园（在建）幼儿园教育方面，林间漫项目自带一所九班幼儿园，能满足业主子女入学需求。此外、还有广外附设外国语学校、西区三小、大亚湾三中、北师大附中、华师大附中等学校环伺。大亚湾目前实行十二年义务教育，在政策上相当具有优势。以区域划分学校，在辖区内小学**中都可以按片区直接就读。在学区划分上，根据《2018年大亚湾西区街道公办小学招商服务范围示意图》可看到，林间漫学区划分在距离项目较近的茶荷小学。

小区周边名校广外附属坐镇：广外大亚湾外国语学校总用地面积为14.5万㎡，总建筑面积为22.7万㎡，容积率1.5。是由广东外语外贸大学与深圳市君跃投资有限公司合作创办的一所15年一贯制全寄宿的国际化外国语学校，教育学段涵盖幼儿园、小学、初中、高中（国际部）四个层次。配有12班幼儿园、36班小学、36班初中和60班高中。

这里总结一下：1.25万/㎡-1.35万/㎡精装修交楼，在这个位置是相对低于周边小区，这个价格在西区真的很便宜！

该项目以中小户型产品为主，符合宜居特点，周边配套成熟，能够满足刚需购房族的需求。在龙海三路打通之后，其与深圳的连接将更为紧密。